Ремонт в новостройке своими руками — пошаговая инструкция!

отделка квартиры в новостройке

Главный вопрос, возникающий при приобретении квартиры в новостройке, связан с ее отделкой.

Отделочным работам в квартирах в новых домах присуща определенная специфика, и этот момент следует обязательно принимать во внимание новым владельцам. Знание этих особенностей дает возможность сократить затраты и оградить себя от наиболее распространенных негативных факторов.Выполнение отделки своими силами – это непростая задача, требующая усилий, но она дает возможность снизить расходы.

Для выполнения отделочных работ своими руками вовсе необязательно обладать специальностью строителя: нужные навыки реально освоить самостоятельно. На первых этапах отделка будет проходить медленными темпами, а с обретением практики — намного быстрее.

Отделка квартир, расположенных в недавно построенных многоэтажках, позволяет их благоустроить; этой работой занимаются специализированные строительные бригады, но если вы хотите сэкономить, выполните ее своими руками. Вы сможете приобрести полезные навыки и отделать жилище без больших материальных затрат, ведь большая часть расходов на отделочные работы приходится на оплату услуг специалистов.

ul

Содержание

Стоимость ремонта в новостройке

Калькулятор ремонта квартиры

Рассчитать ремонт квартиры

Наш онлайн калькулятор поможет рассчитать стоимость ремонта квартиры с точностью до 100%.

Работы Стоимость Сроки
Косметический ремонт от 2 500 руб. от 7 дн.
Капитальный ремонт от 5 500 руб. от 28 дн.
Евроремонт от 8 500 руб. от 30 дн.
Возведение перегородок от 500 руб. от 1 дн.
Натяжные потолки от 800 руб. от 1 дн.

Подробный прайс-лист

ul

Детали, которым нужно уделить внимание

Прежде, чем разобраться с чего начать черновой ремонт в новостройке, ознакомьтесь с ситуациями, когда может потребоваться доделка. Это могут быть:

  1. логические ошибки, допущенные строительной бригадой, занимающейся постройкой, обустройством нового объекта недвижимости;
  2. не тщательно продуманные и не грамотно смонтированные коммуникации;
  3. неправильно выбранные строительные материалы;
  4. несоблюдение последовательности работ, приведшие к тому, что внешний вид вместе с функциональностью квартиры нарушились.

Никто вам не даст 100% гарантии того, что в процессе строительства выполнение ремонтных работ будет качественным. В этом и заключается причина раздумываний над тем, с чего нужно начинать ремонт в новостройке. Приходится включать в планы переделку всего, что строительной бригадой считалось качественным.

Никогда не стоит недооценивать и пренебрегать основными правилами выполнения и технологией ремонтных работ. Это неизбежно приведет к необратимым последствиям. С целью предотвращения порчи коммуникаций, водопровода, электропроводки, нарушений норм безопасности в процессе проектирования электрической разводки, нужно следовать нашим рекомендациям. А еще лучше воспользоваться услугами наших мастеров. Они точно знают, как избежать возникновения «глухих» стен, неправильной отделки поверхностей и других проблем.

Темой «Ремонт квартиры в новостройке, с чего начать» — обычно интересуются люди, купившие недвижимость на первичном рынке. Это может быть связано с большей доступностью жилья в сравнении с аналогичными вариантами на вторичном рынке, а также с возможностью поэтапной выплаты стоимости недвижимости. Еще одним преимуществом новостроек является более продуманная планировка.

Как известно, свои объекты застройщики сдают без отделки или с первичной. Речь идет о самых простых решениях этого вопроса, таких как оклейка обоев, укладывание плитки, покраска, побелка, укладка линолеума на пол. Не важно, с каким из вариантов вы столкнулись, разобраться том, как осуществляется ремонт в новостройке поэтапно, с чего начать, все же не помешает.

ul

Пошаговая инструкция ремонта в новой квартире

С чего начать ремонт ванны в новостройке, так это с установки унитаза. Не обязательно сразу устанавливать дорогую сантехнику, это может быть бюджетный вариант, главное, чтобы прибор выполнял свои основные функции. Для того чтобы было где мыть руки, следует установить раковину с краном, монтаж ванны осуществляется чуть позже.

С чего начать ремонт ванной в новостройке разобрались, теперь перейдем ко второму по важности этапу — снос перегородок. Для этого вам понадобится перфоратор, болгарка, кувалда. Если планировка в квартире свободная, понадобится наоборот, возведение перегородок. Следующим этапом является штробление каналов для электрических кабелей.

С чего начать ремонт комнаты в новостройке? Разумеется, с проведения разводки кабелей, по которым будет передаваться электричество. К выполнению этого этапа работ нужно отнестись как можно серьезнее. Следующими действиями должны быть:

  • прокладывание канализационных труб, изготовленных из пластика, их заделывание такими же заглушками;
  • обустройство водопровода, чем обеспечивает поступление воды в квартиру (горячей, холодной). Это касается не только ванной комнаты, но и кухни;
  • закрытие специальными решетками вентиляционных отверстий;
  • отделка оконных откосов;
  • установка отопительных радиаторов, их покрытие грунтовкой и покраска.

Иногда некоторые этапы, описывающие, с чего начать делать ремонт в новостройке, можно пропустить, потому что о водопроводе, канализации и электричестве накануне позаботился застройщик.

Если в квартире планируется установка каркасных шкафов, то это делается именно после реализации выше описанных этапов. Не забываем о стяжке полов, их теплоизоляции, а также подготовке к укладке напольного покрытия. Если в стенах/перегородках имеются щели, они в обязательном порядке заделываются в соответствии со специальной технологией.

Как видите, вопрос этапов ремонта в новостройке, с чего начать — не такой уж простой. Если вы реально понимаете, что даже с половиной из этого не сможете справиться самостоятельно, предлагаем вам воспользоваться квалифицированной помощью наших специалистов. Ими предоставляются ремонтные услуги различного направления и сложности, но все на одинаково высоком качественном уровне.

С чего начинать ремонт в панельной новостройке или кирпичной, сильно не отличается, основной перечень работ везде одинаковый. Точно можно сказать, что завершающими этапами любых ремонтных работ, являются:

  1. монтаж декоративного напольного покрытия во всех комнатах;
  2. финишная отделка стеновых поверхностей, потолка;
  3. монтаж ванной, новой раковины, унитаза;
  4. установка межкомнатных дверей (при необходимости);
  5. выполнение окончательных доделок.

Надеемся, что, прочитав эту статью, вам стало понятно, с чего начать ремонт санузла в новостройке и не только.

В завершении хотелось сказать, что вы не останетесь в проигрыше, если воспользуетесь услугами нашей компании, которая уже много лет предоставляет ремонтные услуги. Наши мастера работают быстро и в строгом соответствии с утвержденными технологиями. Ориентировочные цены на услуги вы найдете на нашем официальном сайте в соответствующем разделе.

Еще у нас есть собственное портфолио, где наглядно представлены примеры работ наших мастеров. Вызов замерщика от нашей компании осуществляется бесплатно, телефоны для связи указаны на сайте. Если есть вопросы, получить ответы на них вы можете, воспользовавшись сервисом «вопрос-ответ».

ul

Материалы и инструменты для монтажа электропроводки

Из расходных материалов нужно будет приобрести:

  • Два вида электрокабеля (силовой либо слаботочный);
  • Розетки;
  • Выключатели;
  • Счетчик электроэнергии;
  • УЗО;
  • Клей ПВА;
  • Саморезы, шурупы;
  • Алебастр;
  • Электротехнический картон.

Для выполнения работ понадобятся следующие инструменты:

  • Ножницы на 16,5 или 19 сантиметров;
  • Рулетка;
  • Шуруповерт;
  • Болгарка с алмазными дисками;
  • Монтажное зубило.

ul

Какие провода выбрать?

Электропроводку в новых домах осуществляют с применением медных проводов. В отличие от алюминиевых аналогов, они лучше гнутся, а также практически не ломаются. Мастера компании «Мир ремонта» рекомендуют использовать для разводки электросетей и подключения электроприборов провода с различными сечениями:

  • Розетки – 2,5 мм²;
  • Осветительные приборы (бра, торшеры, люстры) – 1,5 мм²;
  • Подключение крупногабаритной бытовой техники – 4 мм².

Соединять провода можно методом скрутки, спайки или фиксации при помощи клемм. Человеку без опыта лучше прибегнуть к последнему варианту. Соединение проводов клеммами не занимает много времени и не требует использования специальных инструментов. Мы не рекомендуем скручивать провода, поскольку такая методика устарела. Неумелое выполнение действий может спровоцировать возгорание в будущем.

ul

Виды монтажа электрической проводки

Проводку монтируют тремя способами:

  • Открытый. К нему прибегают в домах старой постройки;
  • Скрытый. Применяется в новых домах методом штробирования стены с укладыванием кабеля внутрь;
  • Комбинированный. Кабель укладывается в пластиковые штробы и прикрепляется к стене.

В новостройках рекомендуется укладывать проводу скрытым методом. Монтаж проводится по следующему плану:

  • Возьмите разметочный шнур, сделайте пометки на стене по всей длине прокладки электрокабеля;
  • Проштробите болгаркой полосы для укладки кабеля;
  • Подготовьте отверстие под распределительные коробки, выключатели и розетки;
  • Вставьте в подготовленные отверстия распредкоробки и подрозетники. Укрепите их при помощи алебастра;
  • Протяните кабель через каналы, заштукатурьте штробы. Среднее время высыхания штукатурки составляет 20-24 часа;
  • Спустя сутки зашкурьте швы от штукатурки, выровняв поверхность стены;
  • Осуществите монтаж розеток и выключателей.

ul

Особенности, присущие квартирам в новостройках

Сдать квартиру застройщикам можно по-разному.

Существует несколько разновидностей отделки квартир в недавно построенных многоэтажках, которые и определяют вариант сдачи.

отделка квартиры в новостройке фото

Помещение, предусмотренное под свободную планировку. В этом варианте нужно будет проектировать все перегородки своими силами из предназначенных для этой цели модулей или конструкций из гипсокартона.

Гипсокартонные перегородки пользуются наибольшей популярностью. Плюс данного варианта заключается в следующем: вы имеете возможность сами решить, в каком месте расположить стены, невзирая на то, что это требует дополнительных усилий. В квартиру проведены все коммуникации, установлены окна и, что немаловажно, входные двери.

В так называемый черновой вариант отделки входят:

  • оштукатуренные стены;
  • стяжка полов (уже залитая);
  • элементы системы отопления (батареи);
  • крепежные элементы для осветительных приборов;
  • проводка с подготовленными участками под розетки.

Также может осуществляться подача воды до участков, на которых располагаются краны, установлены окна, а также двери на входе. Если квартира сдается в таком варианте, то отделку выполнить несложно, так как поверхности уже подготовлены в черновом варианте, а проводить перепланировку самовольно и своими силами запрещено.

Жилой объект с отделкой – в данном варианте квартира почти полностью подготовлена к заселению, нужно только выполнить монтаж электрощитка и установить сантехническое оборудование.

В качестве напольного покрытия в таких квартирах в основном используют линолеум, а это уже довольно хорошо на первоначальной стадии. Данный вариант является наиболее выигрышным: вам не придется тратить на отделку несколько недель.

Узнайте, как сделать ремонт в квартире недорого

: используя бюджетные способы и доступные материалы, можно справиться с ремонтом своими силами, не привлекая дорогих мастеров. 

Возможно ли согласование перепланировки квартиры после ремонта? Ответ читайте в этой статье.

ul

Какой вид должен иметь жилой объект при сдаче

Тем, кому предстоит принимать в эксплуатацию квартиру в недавно построенной многоэтажке и в которой уже выполнены отделочные работы, нужно знать ряд моментов, что позволит избежать проблем в будущем.

Варианты отделки квартир в новостройках зависят от состояния жилья к моменту сдачи.

отделка квартиры в новостройке фото 2

Основные правила приема отделанной квартиры в новом многоквартирном здании:

  • внимательно осмотрите все поверхности, чтобы убедиться в отсутствии дефектов – полы, стены, отделочные покрытия должны иметь презентабельный вид. Удостоверьтесь, что на них нет сколов и иных повреждений. Не меньше, чем цельность, важна чистота покрытий. Пятна на линолеуме можно отмыть, а вот на обоях и на поверхностях, покрытых лаком или краской, такие дефекты удалить чрезвычайно сложно, а в большинстве случаев это не удается вообще. Если вы недосмотрите подобные дефекты, их придется устранять за свои деньги, а это — дополнительные расходы. Главное требование, предъявляемое к чистовому варианту отделки, – высокое качество;
  • удостоверьтесь, что розетки располагаются там, где они должны быть, это касается и выключателей. Встречаются застройщики, предпринимающие попытки обмануть жильцов, доказывая, что эти элементы наряду со светильниками они должны устанавливать сами. Таким образом, застройщики пытаются получить материальную выгоду;
  • учитывая, что планировка помещений согласуется предварительно, с будущими жильцами еще до проведения первых отделочных работ согласуются и вопросы декорирования. Предварительное согласование позволит вам получить тот вариант отделки, который вы хотите, избежать разочарований и затрат на переделку.

Обнаруженные дефекты устраняются в оговоренные сроки и как можно быстрее.

Важно! Если вы выявили в отделке недостатки, обязательно дождитесь, пока они будут исправлены, не подписывайте документы до исправления дефектов.

Вас могут долгое время «кормить» обещаниями исправить недостатки в том случае, если ваша подпись уже стоит на документах, поэтому оформление бумаг должно выполняться исключительно по факту законченных работ.

Руководствуясь этой несложной инструкцией, вы избавите себя от затрат на исправление недочетов из-за неправильно приема квартиру в эксплуатацию. На фото ниже – пример, как должна выглядеть новая квартира с отделкой при сдаче:

ul

Особенности ремонта в новостройке, связанные с усадкой здания

При проведении ремонта требуется учитывать сроки усадки здания. Есть перечень ремонтных мероприятий, которые не зависят от усадки дома и их разрешается выполнять в первые годы эксплуатации здания. С финишной отделкой придется повременить несколько лет.

Ремонт в новостройке

Просадка новостройки происходит не быстро, но существенные изменения заметны уже в первые несколько лет. Со временем все нормализуется и факт проседания минимизируется.

Специалисты рекомендуют проводить капитальный ремонт через 2-3 года после сдачи здания в эксплуатацию. Если есть срочная необходимость, разрешается осуществлять черновой ремонт во время усадки здания.

Какие работы не рекомендуется делать в первый год эксплуатации здания?

Сразу по факту получения квартиры в новостройке не рекомендуется проводить такие ремонтные работы:

  • Финишную отделку потолков и стен. В худшем случае швы растрескиваются, но этого не будет видно под гипсокартоном;
  • Укладывать плитку в ванной. В качестве альтернативы подойдет любая другая чистовая отделка, отличающаяся высокой герметичностью. Если процессы были сделаны не качественно, то через годы эксплуатации из-за влаги может появляться плесень.

Иногда кафельные поверхности в ванной комнате не дают возможности сделать другие этапы ремонта.

Если нет возможности ждать несколько лет усадки дома, то ремонт лучше доверить профессионалам, но даже в этом случае нет 100% гарантии того, что не появятся трещины на потолке или стене.

Какие ремонтные работы можно сделать?

Усадка дома не влияет на такие процессы:

  • Устройство разводки сантехнических труб;
  • Прокладку электропроводки;
  • Устройство теплых полов и стяжки;
  • Выравнивание стен;
  • Монтаж подвесных потолков.

Монтаж потолка

Этот список является порядком выполнения ремонта в новостройке, и его не рекомендуется менять.

Любой ремонт в новостройке начинается с черновой и пыльной работы, после чего переходят к предчистовой и чистовой отделке помещений. На завершающем этапе ремонта предпочтение лучше отдавать недорогим обоям и линолеуму. Это недорогое и разумное решение.

ul

Планировка квартиры

Отсутствие плана будущей квартиры весьма затрудняет процесс разводки коммуникаций. Непродуманные отделочные работы без предварительного просчета площадей поверхностей влекут за собой большие финансовые затраты. Если на руках есть планировка квартиры, то можно заранее продумать меблировку и дизайн интерьера.

Рекомендовано к прочтению:   Инструкция по установке межкомнатных дверейПланировка квартиры

Добросовестный застройщик готов предоставить такую планировку по факту заключения строительного договора. В документации будут указаны такие параметры, как высота потолков и площадь поверхностей новостройки. Этого вполне достаточно для просчета необходимого количества материалов.

ul

Подготовительные работы

Перед началом ремонтных работ в новостройке нужно хорошо продумать план действий, с учетом планировки квартиры. С помощью графических редакторов или простого карандаша и миллиметровки обозначаются места расположения сантехнических приборов, кухонной мебели и техники. От этих моментов будет зависеть правильность прокладки труб и проводки.

Теплые полы следует закладывать только в тех участках, где не будет устанавливаться мебель. Они не нужны под шкафами, ванной, стиральной машиной, холодильником и под прочей техникой, располагающейся на полу.

Монтаж теплого пола

Немаловажным моментом является размещение осветительных приборов и техники, работающей от электросети. Также заранее определяются места установки выключателей и розеток в квартире новостройки. Это необходимо для планирования проводки.

После таких подготовительных процессов можно смело приступать к ремонту.

ul

1. Подготовительные работы

Первым делом, возьмите листик и ручку, чтобы составить конкретный план последовательных действий. Это поможет вам не сбиться с намеченного пути и избежать спонтанных решений. Что включают в себя подготовительные работы:

1.1 Дизайн-проект.

Определитесь для себя, что вы хотите получить в конечном итоге: полностью переделать помещение с измененной планировкой стен и расположением сантехники, или сделать легкий косметический ремонт ванной комнаты. Для наглядного представления желаемых преобразований сделайте несколько эскизов, начертите схематичный план, или воспользуйтесь бесплатной программой в интернете по составлению 3-D модели помещения.

1.2 Составление сметы на материалы, сантехнику и мебельный гарнитур.

Определите примерный бюджет, который вы готовы выделить на ремонт ванной комнаты. Составьте список необходимых материалов и комплектующих для закупки с ориентировочными ценами:

  • сантехника;
  • трубопровод;
  • электрическая проводка
  • соединения и запорная арматура;
  • инструмент и материалы для черновой отделки;
  • инструмент и материалы для чистовой отделки;
  • мебельный гарнитур;
  • прочие аксессуары.

Совет: не гонитесь за дешевыми материалами в целях экономии. Ванная – помещение с повышенной влажностью и резким перепадом температур, поэтому материалы необходимо подбирать с учетом этих особенностей. Ведь, как правило, ремонт ванной комнаты делается на очень долгое время.

1.3 Подготовка помещения.

Если ремонт ванной комнаты предстоит не в новостройке, необходимо провести целый комплекс демонтажных работ:

  • избавиться от старой сантехники;
  • изучить состояние канализационной системы и разводку воды (при необходимости демонтировать);
  • полностью удалить старое покрытие полов, стен и потолка;
  • выровнять и отшлифовать поверхности.

Совет: перед началом работ по демонтажу не забудьте позаботиться о сохранности имущества в основной части квартиры: плотно закрывайте дверь в ванной, рекомендуется уплотнить ее пленочным пологом.

ul

3. Чистовая отделка

Наиболее интересный и приятный этап, так как постепенно ремонт ванной комнаты подходит к концу, и вы наблюдаете плоды кропотливой работы, произведенной своими руками.

3.1 Отделываем потолок, стены и пол.

В вышеуказанной последовательности приступаем к отделке всех поверхностей. В зависимости от ваших предпочтений и бюджета, для ремонта ванной комнаты вы выбираете подходящий материал: пластиковые панели, ламинат, натяжные потолки и т.д. Для стен, как правило, существует гораздо больше вариантов:

  • плитка;
  • краска;
  • мозаика;
  • декоративная штукатурка;
  • пластиковые панели;
  • камень;
  • кирпич;
  • самоклеящаяся пленка и т. д.

Что касается отделки пола, наиболее популярным и практичным материалом считается плитка. Также можно поэкспериментировать с досками из натурального дерева или линолеумом. 

3.2 Устанавливаем сантехнику и мебель

Во время установки ванной первым делом подключите сливной сифон, после этого она заземляется. Умывальник, как правило, крепится к стене или врезается в мебель. Унитаз устанавливается исходя из вида выхода канализации: к стене или на пол. Затем проводится уборка и расставляется вся необходимая мебель и аксессуары.

Казалось бы, только недавно вы не знали с чего начать ремонт ванной комнаты, как незаметно процесс подошел к концу. Не бойтесь заниматься тем, с чем никогда не сталкивались, пробуйте и совершенствуйте свои навыки. Ремонт ванной комнаты своими руками – это экономия бюджета и уверенность в качестве произведенных работ.

ul

Перед тем, как спланировать работы

Первым делом осмотрите квартиру на предмет выявления недочетов и дефектов, чтобы понимать какой фронт работ вас ждет. Определитесь, что необходимо отремонтировать или заменить в первую очередь.

Однозначно можем ответить, что в список важных работ попадают:

  1. Замена двери входной, окон, вентиляции при необходимости.
  2. Электропроводка и размещение розеток в квартире в нужном количестве, а с этим лучше определиться сразу, ведь нужно будет штробить стены, а потом заделывать дефекты.
  3. Подключение воды, проверка канализационной системы, установка сантехники в ванной и туалете, а именно ванной чаши, раковин, биде, унитазов, душевых кабин.
  4. При совпадении начала ремонта с нуля в новостройке с сезоном отопления, используя термометр, обязательно проконтролируйте уровень нагрева радиаторов.

Примечание.

Очень важно знать и помнить, что на начальной стадии ремонта необходимо составить список притязаний обнаруженных дефектов и брака, фирме продавцу ил застройщику. Лучше всего если вам компенсируют траты в денежной сумме, нежели будут переделывать своими силами.

Начало ремонта в новостройке своими руками предусматривает расчёт и порядок этапов необходимых дел. Немаловажным фактором, виляющим на скорость проведения работ, является финансовая сторона. Приобретая квартиру без ремонта, вы в любом случае вынуждены оформить всю необходимую документацию на нее, и этого момента начинаете оплачивать коммунальные платежи.

А платить, как известно, нужно за все: за вывоз мусора, водоотведение, отопление, электричество, газ, уборку придомовой территории. Таким, образом, еще не проживая в своей квартире, вы должны тратить деньги на ее содержание. Поэтому чем раньше вы начнете ремонт в новостройке, тем выгоднее для вас.

ul

Важно обратить особое внимание

Работы, которые запрещено проводить при желании перепланировать пространство в квартире

  • Организация жилой комнаты и кухни в одно помещение.
  • Вход в ванную или туалет с жилой комнаты и кухни.
  • Перенос кухни в жилую комнату.
  • Размещение санузла над кухней или жилой комнатой соседей снизу.
  • Оборудование кухни комнат без окон.
  • Монтирование проводки и канализационных труб в плитах перекрытия и швах стен.
  • Любые работы по уменьшению или закладыванию канала вентиляции.
  • Увеличение силы нагрузки на несущие конструкции.
  • Перенос радиаторов отопления и труб по отведению горячей воды, которые подсоединены перенесение к общей системе дома, с выносом их на лоджии и балконы.
  • Подсоединение теплых полов к общей системе отопления.

Ремонтные работы, для которых необходимо взять разрешение БТИ

  • Изменение архитектурного проекта квартиры.
  • Перепланировка с удалением несущих стен, перегородок, столбов.
  • Перенесение или объединение санузлов.

Ремонтные работы, не требующие разрешения

Перенос на новое место санитарного и технического оборудования (плита, ванная чаша, умывальники, унитазы).

  • Обустройство в несущих конструкциях дверей или заделывание проема.
  • Установка стеклопакетов на балконах и лоджиях.
  • Установка перегородок при условии, что нагрузка на плиты перекрытия не увеличится.
  • Ремонтные работы в квартире (косметика).
  • Установка новых инженерных приборов, аналогичных установленным.
  • Установка и демонтирование встроенных шкафов и антресолей.
  • Установка кондиционеров, антенн сеток защиты на фасаде дома.
  • Видоизменение внешней облицовки балконов и лоджий.
  • Перенос газовых и электроплит.

Напоследок упомянем о стилистических направлениях в дизайне квартир, но выбор всегда за вами. Это классицизм, арт-деко, хай-тек, лофт, авангард, скандинавский, прованс, минимализм, кантри.

9 лучших строительных и мебельных магазинов!

  • Parket-sale.ru- Огромный ассортимент ламината, паркета, линолеума, ковролина и сопутствующих материалов!
  • Akson.ru- это интернет-гипермаркет строительных и отделочных материалов!
  • homex.ru- HomeX.ru предлагает большой выбор качественных отделочных, материалов, света и сантехники от лучших производителей с быстрой доставкой по Москве и России.
  •  Instrumtorg.ru – это интернет – магазин строительного, автомобильного, крепежного, режущего и другого инструмента, необходимого каждому мастеру.
  • Qpstol.ru — «Купистол» стремится предоставить лучший сервис своим клиентам. 5 звёзд на ЯндексМаркет.
  • Lifemebel.ru-  гипермаркет мебели с оборотом более 50 000 000 в месяц!
  • Ezakaz.ru- Представленная на сайте мебель изготавливается на собственной фабрике в Москве, а так же проверенными производителями из Китая, Индонезии, Малайзии и Тайваня.»
  • Mebelion.ru- – крупнейший интернет-магазин по продаже мебели, светильников, интерьерного декора и других товаров для красивого и уютного дома.

ul

С чего начать

Вы уже начали составлять список, чтобы отправиться в магазин, и обзванивать мастеров? Подождите. Упустив самый первый пункт, будет сложно подбирать специалистов и подходящие материалы.

Качественный

ремонт начинается с планирования проекта

. Вам предстоит определиться, что именно вы хотите видеть в своей квартире. Какой она должна быть, чтобы вы чувствовали себя уютно?

К планированию ремонта квартиры относят выбор дизайна, расположение комнат и перегородок, мебели и систем (например, розетки, выключатели, водопровод).

На многие работы может понадобиться разрешение от специализирующихся официальных органов, а некоторые работы просто запрещены. Например, снос стен или прорубка дверных проемов в несущих конструкциях, перенос санузла и др.

В домах, сделанных по монолитной технологии, часто предлагают квартиры для свободной планировки. Сами хозяева решают где ставить перегородки, какие функции должны выполнять помещения.

Капитальный ремонт

Сделать ремонт в жилой квартире с большим объемом работ по перестройке, замене коммуникаций и т.д. можно с планирования. Читаем с чего начать капитальный ремонт квартиры

Проектирование квартиры

Для планировки в квартире можно посоветовать такие методы, как визуальное проектирование, компьютерное, использовать воображение.

Представьте, как вы просыпаетесь, готовите обед, возвращаетесь вечером домой и принимаете душ. Как ваша рука тянется к выключателю, розетке. На какой высоте вам удобно расположить вешалку, держатель для душа и т.д.

Просто проживите свой обычный день в этой новой квартире. Зайдите в нее, проделайте все движения, характерные для вас. Отметьте мелом или маркером в новостройке, где должны располагаться основные элементы.

Пока просто очертите эти зоны и напишите их функции:

  • хранить;
  • включать;
  • лежать;
  • сидеть и т.д.

Пока квартира еще не заставлена мебелью, нарисуйте ее контуры на полу и стенах. Если образное мышление – не ваш сильный конек, найдите пустые коробки и из них наберите необходимый объем будущей крупной мебели. Или используйте ткань. Так вы получите представление о том, насколько в реальности вам будет комфортно в оставшемся пространстве.

На этом этапе важно понять, где что будет располагаться. Это особенно важно для разводки инженерных систем при ремонте квартиры в новостройке.

После того как поклеены обои, осознавать, что выключатель нужно было перенести на 5 – 10 см вверх или вниз, уже поздно. Или придется переплачивать за то, чтобы поменять покрытие стен.

Вторым вариантом планирования является компьютерное моделирование. Учтите то, что без изменения настроек пользователя компьютерный дизайн всегда показывает помещение более просторным, чем оно есть на самом деле. Делайте на это поправку всегда, когда обращаетесь к дизайнерам.

Когда этот пункт выполнен, вы уже можете четко объяснить задачу мастерам и подобрать те материалы, которые помогут создать ту картину, которую вы увидели и изложили на бумаге или в 3D файле.

ul

Составление проекта дизайна квартиры: пошаговая инструкция

Самый первый шаг по созданию правильного дизайна в квартире – составить проект с нуля. Действовать нужно по следующей схеме:

  1. Начертите план квартиры – для этого можно воспользоваться технической документацией или обойти помещение с рулеткой, узнав реальные размеры, желательно сделать несколько таких чертежей;
  2. Укажите расположение окон и дверей;
  3. Подумайте, какие отделочные материалы вы будете использовать в каждой комнате. Уделяйте внимание цвету, практичности, цветовым решениям. Помните, что какими бы красивыми ни были обои, они должны отвечать условиям эксплуатации – например, на кухне быть устойчивыми к влаге;
  4. Найдите в интернете поэтапный ремонт квартиры фото, где будут представлены интересные дизайнерские задумки, выберите те картинки, которые вам нравятся;
  5. Разместите мебель – подумайте, куда поставить вещи, чтобы интерьер выглядел обновленным, но не пострадала практическая сторона вопроса.

Рис 1. Составление проекта дизайна квартиры

Кстати, составлять проект по старинке, вручную вовсе необязательно. Сегодня создано немало программ, которые позволяют реализовать любую задумку. Например, можно скачать «Дизайн интерьера» или аналогичную программу, рассчитанную как раз для таких целей.

Видео 1. Как создать дизайн проект квартиры самостоятельно

ul

Визуализация проекта: самостоятельное оформление квартиры

Программное обеспечение – это, конечно, отличный инструмент дизайнера, но ничто не заменит проекта, воплощенного на практике, в реальных условиях. Не знаете, как сделать дизайн-проект квартиры своими руками? Разбираться в технологическом и практическом вопросе довольно сложно, лучше сразу приступить к реализации своей задумки. Как это сделать?

  • Купите журналы, где представлены интерьерные решения, либо распечатайте картинки из интернета;
  • Попробуйте поместить фото обоев на стену, чтобы понять – как они смотрятся в вашей квартире;
  • Проделывайте процедуру несколько раз, чтобы определить, насколько хорошо сочетаются разные тона, рисунки, узоры;
  • Размещайте фотографии рядом – так вы поймете, какие именно модели подходят для вашей квартиры.

Рис 2. Визуализация дизайн проекта квартиры

Обладая высоким творческим потенциалом, многие собственники помещений хотят реализовать проект самостоятельно, но не знают, как это сделать. Дизайн всей квартиры должен подчиняться одной идее (но это не значит, что все комнаты будут одинаковыми), и тогда гармония и уют надолго поселятся в вашем доме.

ul

На что рассчитывать

После тщательного изучения ситуации, поэтапного планирования всех работ, капитальный ремонт санузла своими руками, можно провести по трем основным направлениям, которые связаны с:

  1. Подготовкой всего объема помещения, замены труб, обустройства их в шробы или ниши.
  2. Проведением облицовки поверхности стен, пола, потолка соответствующими отделочными материалами.
  3. Установкой нового сантехнического оборудования и дверей.

Помочь разобраться, чтобы понять с чего начать, как проводить каждый этап работ, постараемся рассказать далее более подробно.

ul

С чего начать и что должно получиться

Очень часто туалет в наших квартирах имеет маленькие размеры. Начиная обдумывать ремонт туалета своими руками можно рассмотреть, как один из вариантов, обустройство совмещенного санузла. Такое решение имеет право на жизнь, если между этими помещениями стена не является несущей.

Фото туалета после ремонтаПеред проведением основных работ нужно тщательно изучить ситуацию, а далее спланировать будущее направление работ. Каждое из них нужно обязательно для себя несколько раз уточнить и конкретизировать. Затем предварительно просчитать с чего начать, какие материалы и инструменты для этого необходимы.

В случае если размеры санузла не будут расширяться, необходимо продумать, чтобы маленький объем туалета использовать по минимуму, за счет размещения там компактного и функционального сантехнического оборудования.

Немаловажное значение обустройства будущего интерьера будет его правильное дизайнерское оформление. Для этого нужно использовать качественные отделочные материалы в выигрышном цвете для визуального увеличения объема помещения. Преимущество надо отдавать светлым тонам. Это могут быть белые, молочные, бежевые, салатовые, дозовые или подобные им оттенки облицовочных материалов.

Для отделки потолка или стен можно использовать пластиковые панели, которые легкие в уходе и имеют престижный вид. Классическим вариантом отделки пола или потолка всегда будет оставаться кафельная плитка. Нельзя не предусмотреть ремонт санузла без экономично выгодного решения хорошего освещения.

Заднюю стенку маленького туалета, где располагается основная разводка коммуникационной системы и приборы учета, лучше закрыть сантехническими шкафами или фальстенами с их дополнительным обустройством специальными люками, дверками или рольставнями.

ul

Подготовка фронта работ

Заключительный этап ремонта туалета - установка дверей

С чего начать подготовительные работы, начиная ремонт туалета своими руками. В первую очередь, на этапе демонтажных работ, необходимо запастись некоторыми инструментами в виде:

  • Перфоратора;
  • Набора отверток всевозможного сечения и размеров;
  • Шуруповерта;
  • Газовых ключей №2, №3;
  • Дрели.

В дальнейшем перечень инструментов расшириться, а для монтажных работ дополнительно понадобятся:

  • Строительный уровень;
  • Специальный нож для резки пластиковых ПВХ труб;
  • Плиткорез или болгарка;
  • Термопаяльник;
  • Зубчатый скребок для выравнивания клеевого или цементного раствора.

Имея в наличии соответствующий инструмент, начинаем ремонт санузла. Если производится ремонт совмещенного санузла, сначала там перекрываем воду, демонтируем стиральную машину, затем ванну, умывальник, а напоследок унитаз. Однако если жить в квартире и одновременно делать ремонт санузла, то унитаз, после замены канализационных труб, можно временно поставить обратно, не закрепляя его.

ul

Подготовка рабочих поверхностей

Освободив помещение от старой сантехники, сняв со стен всевозможные полочки и аксессуары, ремонт санузла переходит в следующую фазу. Это очистка рабочей поверхности стен, пола и потолка от старых покрытий, которая происходит следующим образом.

  1. Старую краску или обои нужно снять вручную металлическим шпателем. Побелка смывается теплой водой с тряпкой, толстый ее слой тоже снимается шпателем. Кафельную плитку лучше демонтировать с помощью перфоратора.
  2. После удаления со стен старой отделки, их проверяют на прочность. В местах, где отошла старая штукатурка, ее нужно полностью сбить. Прочный и ровный слой можно оставить.
  3. Если ремонт санузла предусматривает замену двери, то ее тоже нужно снять вместе с дверной коробкой, чтобы остался только один проем.
  4. С потолка нужно снять старый плафон, оставив там, в патроне только лампочку.
  5. Если у вас дом старой постройки, то до того как сделать ремонт в туалете, нужно обязательно полностью поменять всю старую чугунную канализацию на пластиковую. Для этого нужно использовать ПВХ трубы.

ul

Монтажные работы

Для того чтобы после ремонтных работ в туалете не возникло больших или маленьких проблем, все монтажные работы необходимо проводить четко, правильно, скрупулезно. Начнем с внутренней защиты помещения.

Гидроизоляция

Понятно, что гидроизоляция производится для защиты от влаги. Сегодня на рынке строительных материалов более востребованными являются оклеечные и обмазочные гидроизоляционные составы.

Первая гидроизоляция изготавливается в виде самоклеящейся пленки. Она должна наносится на тщательно подготовленную поверхность. Вторая – обмазочная, более практична. Так как подходит для неподготовленных поверхностей с единственным условием, чтобы они были чистыми.

Ремонт совмещенного санузла потребует изоляцию поверхности всех стен и потолков. В небольшом туалете ее можно провести только в зоне пола, а для гарантии захватить по 20 сантиметров нижней части каждой стены. Чтобы выполнить эту работу нужно:

  1. Пропылесосить всю обрабатываемую поверхность.
  2. В случае если в стенах или полу есть трещины, их нужно замазать цементно-песчаным раствором или плиточным клеем.
  3. Затем широкой малярной кистью загрунтовать подготовленную поверхность.
  4. Далее стыки и углы проклеиваются дополнительно гидроизоляционной лентой.

После гидроизоляции весь объем внутреннего пространства помещения обрабатывают несколько раз антисептическими растворами для предотвращения гнили или плесени.

Замена труб и продуманная разводка

Чаще всего ремонт санузла предполагает замену труб водопровода и канализации. Это касается не только общей системы, но и разводки внутри квартиры.

Хорошо, если заранее соседи договорились, поменяли сразу все старые канализационные и водопроводные стояки с первого по последний этаж. Если же этого не произошло, то вам придется договариваться с соседями, которые живут под и над вами, чтобы поменять отрезок трубы, который проходит через вашу квартиру.

Место соединения труб из разного материала должно находиться там, где остались чугунные трубы. Поэтому все затраты на обустройство и восстановление линии вам нужно будет взять на себя, и параллельно решить с соседями вопрос о принесенном им временном неудобстве.

Внутренняя разводка, которая пересекается от пола до потолка и разводится через внутренние стены на ванную или кухню, не добавит санузлу эстетического вида. Поэтому, эти трубы необходимо спрятать. Их можно зашить под гипсокартон, оставив небольшое монтажное окошко для обслуживания основных узлов и приборов учета. Иногда в качестве ширмы используют роллеты, под ними можно еще обустроить ряд полочек для хранения мелочей.

Отделка поверхности стен и потолка

Отремонтированный и готовый к использованию санузелС чего начать выравнивать стены? Для начала нужно вооружиться отвесом и уголком, чтобы измерить кривизну стен. Если их кривизна незначительная, то на такие стены можно укладывать кафельную плитку или обустраивать обрешетку каркаса под пластиковые панели. В противном случае, поверхность неровных стен придется оштукатурить.

Ремонт санузла своими руками напрямую связан с выполнением всех потолочных работ, а сами потолки могут быть сделаны:

  • Пластиковыми;
  • Натяжными;
  • Гипсокартонными.

Вариант с гипсокартоном менее предпочтителен. Его влагостойкие листы тяжелее обычного потолочного. Поэтому для них нужно обустраивать усиленный несущий каркас.

Оптимальным, бюджетным и практичным вариантом здесь будут пластиковые панели. Они легкие, удобные, при монтаже не вызывают особых проблем. Для туалета на потолок хорошо пойдут глянцевые листы ПВХ. Кроме отличного внешнего вида, они будут отлично отражать свет встроенных светильников, тем самым визуально расширять внутреннее пространство помещения. Хорошо, с тем же эффектом, эти панели будут смотреться и на стенах.

Укладка кафельной плитки на стены является классическим и практичным вариантом. По своим качественным характеристикам этот отделочный материал:

  • Экологичный;
  • Долговечный;
  • Легко моется;
  • Хорошо переносит механические нагрузки.

Огромный выбор размеров, расцветок, фактуры подойдет для любого дизайнерского решения интерьера помещения и его стиля.

Выравнивание и обустройство пола

Высохший после гидроизоляции и антисептической обработки пол, нужно покрыть бетонной стяжкой, чтобы выровнять пол. В клеевой раствор, во избежание усадочных трещин, необходимо добавить полипропиленовую фибру.

Если вы планируете в новом туалете теплый пол, его нужно укладывать перед заливкой стяжки. После полного высыхания стяжки, а это приблизительно через месяц, на пол можно укладывать кафельную плитку.

Финишные работы

После отделочных работ, завершения всей водопроводной и канализационных разводок в одиночном туалете устанавливают унитаз. К нему можно добавить мини раковину или гигиенический душ. Если у вас совмещенный санузел, тогда первой должна быть установлена ванная, а затем умывальник.

Самой последней опцией ремонта будет установка дверей. Для туалета или совмещенного санузла нужно их выбрать пластиковые или с ламинированным покрытием МДФ.

ul

Первое на что нужно обратить внимание – это то, что утепление балкона можно выполнить двумя способами – утепление снаружи, то есть со стороны улицы, а также изнутри. Первый вариант подходит для комнат с маленькой площадью, так как при выполнении внутренних работ вам придётся пожертвовать полезной площадью для установки утеплителя. К тому же при наружном утеплении вид вашей лоджии со стороны улицы будет значительно красивее. Но стоит понимать, что при выборе уличного утепления вам придётся потратить больше времени и денег, так как для выполнения такой работы потребуется обратиться в строительную компанию, в которой есть лицензия на высотные работы. Утеплить балкон с улицы своими руками без специальных навыков и разрешения не получиться. Поэтому давайте рассмотрим подробно, как эффективно утеплить балкон изнутри.

Все строительные работы начинаются с подготовки рабочего пространства, утепление лоджии не исключение. Вот основные этапы работы:

  • Перед тем как приступать к работе, необходимо полностью убрать из помещения все посторонние предметы. Вынесите все вещи и мебель, а потом очистите стены потолок и пол от отделочных материалов.
  • Когда поверхность очищена, нужно заделать все небольшие отверстия, а также щели с помощью герметика. Для щелей большого размера используйте монтажную пену. Таким образом, вы сможете максимально закрыть все места, через которые заходит воздух.
  • Теперь необходимо выровнять поверхность потолка или стен и заделать все выбоины, разрушенные участки цементным раствором или шпаклёвкой. Это нужно для того чтобы было проще крепить утеплитель.
  • Не забудьте подумать о том, как спрятать проводку, если вы захотите установить дополнительное освещение или розетки в помещении. Для этого можно в стене сделать штрабу, а потом спрятать проводку внутрь стены или приобрести пластиковый короб, который крепится к стене.
  • Чтобы строительная пыль, которая появится в процессе работы, не попадала в комнату через дверной проём или окно, закройте их полиэтиленовой плёнкой.

Если утеплить конструктивные элементы в тёплое время вам не удалось, то ничего страшного в этом нет, работу можно выполнять и зимой. Но в этом случае придётся покупать материалы, которые предназначены для работы в холодное время года.

Материалы для утепления балкона: чем лучше утеплить

Для подбора нужного материала, необходимо учитывать его характеристики, свойства. Утеплитель должен иметь:

  • Высокую степень прочности;
  • Противопожарные свойства;
  • Характеристики влагостойкости;
  • Экологически чистый состав;
  • Приемлемую цену;
  • Простейший способ крепления.

Самыми популярными современными утеплителями являются пенопласт, минеральная вата, экструдированный пенопласт и другие. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки:

Минеральная вата, кроме теплоизоляционных свойств, является хорошим звукоизолятором. Этот материал абсолютно безопасен, его очень просто укладывать в самые труднодоступные места. Самый главный недостаток минеральной ваты – его большой объём. Он укладывается в предварительно установленный на поверхность каркас из дерева или металлического профиля. Вследствие чего площадь помещения значительно уменьшается. Ещё минвата теряет свои свойства при попадании влаги.

О звукоизоляционных свойствах данного материала можете прочитать на сайте Хороший ремонт в статье как сделать шумоизоляцию в квартире от соседей.

Пенопласт имеет очень низкую стоимость и малый вес по сравнению с другими утеплительными материалами. Поэтому пользуется огромным спросом на строительном рынке. Технологический процесс монтажа не предусматривает установку каркаса. К тому же пенопласт не подвергается процессам гниения и развитию плесени. Основной недостаток утеплителя – это высокая степень горючести.

Керамзит очень долговечный утеплитель, он имеет высокую степень огнестойкости, и небольшой вес. Применяется только при утеплении пола на балконе или других помещениях. Утеплять керамзитом можно только изнутри, так как он очень сильно впитывает влагу. При укладке материала своими руками, могут возникнуть сложности.

Экструдированный пенопласт отлично подойдёт для того чтобы утеплить балкон изнутри своими руками. Так как материал долговечный, имеет небольшой вес. Он прочнее, а также тоньше пенопласта, но при этом обладает хорошими теплоизоляционными характеристиками. Несмотря на положительные стороны материала, его стоимость выше, чем другие утеплители.

Ещё в качестве утеплителя можно использовать пенополиуретан или пенофол и другие. Для того понять какой утеплитель для балкона выбрать, нужно подумать какой вариант вам больше подходит и какой суммой денег вы располагаете. Если вы сомневаетесь в том, что сможете утеплить балкон изнутри своими руками, тогда обратитесь в компанию Хороший ремонт. Опытные строители нашей компании помогут подобрать правильный материал и выполнят утепление балкона как изнутри, так и снаружи.

ul

Поделиться:
Нет комментариев